BALKONWOHNUNG im OPEN UP!

1100 Wien, Bloch Bauer Promenade

Beschreibung

Ihr Zuhause zwischen Stadt und Park.

Nach dem Vorbild des klassischen Wiener Miet-Zinshauses entsteht im 10. Wiener Gemeindebezirk ein vielseitig nutzbares Gebäude.
Dieses zeichnet sich durch flexibel gestaltbare Grundrisse und großzügige Raumhöhen von 2,80 Metern in den Regelgeschossen aus, kombiniert mit dem wohltuenden Luxus eines unverbaubaren Weitblicks in eine liebevoll gestaltete Parkanlage. Die Erdgeschoßzone sowie alle Wohnungen sind mit einer Fußbodentemperierung ausgestattet.
Das "OPEN UP" bietet  61 verschiedene Wohnungstypen zwischen ca. 30 m² und ca. 75 m² in hochwertiger Ausstattung inklusive moderner Küchenzeilen. Die Wohnungen verfügen zu einem großen Teil über Balkone oder Terrassen.
Zum Feiern und Entspannen lädt eine große Dachterrasse mit angeschlossener Gartenküche ein, die allen Mietern zur Nutzung offen steht. Der begrünte Innenhof wird sich zwischen Baumreihen zu einem weiteren Treffpunkt für die Bewohner des Hauses entwickeln.
Darüber hinaus zählen Paketempfangsboxen und ein Fahrradsalon (Self-Service) zu den Vorzügen des "OPEN UP."

Insgesamt stehen 61 freifinanzierte Mietwohnungen zur Verfügung. 

Bezugsfertig sind die Wohnungen und Geschäftslokale ab 15. November 2020!

www.open-up.at 

 

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der KONTAKTDATEN inkl. WOHNADRESSE des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

 

Für Fragen steht Ihnen Frau Nina Fasching unter +43 1 350 10 10 69 oder unter vertrieb@6B47.com gerne zur Verfügung.

 

 

Inmitten des Sonnwendviertels und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt, befindet sich das neue Wiener Zinshaus "OPEN UP". Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit direkten Verbindungen zum Flughafen und in die Innenstadt. Der Helmut-Zilk-Park ist direkt vom Gebäude aus zu begehen und lädt zum Flanieren und Entspannen ein. Darüber hinaus befindet sich in nur ca. 200 m Entfernung zum Gebäude ein neu gestalteter Motorikpark. Der Schweizer Garten und das Belvedere erreicht man in einem kurzen Spaziergang. Ein weiterer Pluspunkt der hohen Lagequalität ist die Nähe zum Shopping Center „Bahnhof City“. Hier finden sich Läden des täglichen Bedarfs. Einige Geschäfte sind auch sonntags geöffnet.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB A, 24.38 kWh/m2a
  • fGEE 0,84
  • gültig bis 12.11.2028

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1750 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 750 m
  • Polizei 750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1750 m
  • Klinik 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap